房产动态|大理房价走势怎么样？有哪些好房推荐？-九游ag登录中心网址

在大理，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前大理整体新房房价还勉强能接受，大理6月新房均价8222元/㎡、环比上月持平。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受大理这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然大理新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前大理楼盘均价大致分布在3000以下、3000-4000、4000-5000、5000-6000、6000-8000、8000-10000、8000以上、10000以下、10000以上、12000左右、20000-30000这个范围内，大家可以自行选择。

大理整体的房价情况大致如上，下面为大家简略地介绍下大理楼市的状况。2024年，大理在售楼盘数63个，待售的则有8，房源还是比较够的，现在没时间的朋友可以先观望一波，当然，如果发现了好房也别太犹豫。毕竟房子是刚需，就算思想再开放，也没人不想要一个属于自己的小窝。至于目前大理有哪些盘值得推荐，小编也不敢说的太肯定，毕竟每个人的需求不同，非要让我推荐的话，大家可以了解下福泉小院、半山艾迪、大理朴墅、大理云想山、、宾川·檀悦府、洱源顺泰城市广场、祥瑞家园、金漾首府、大理龙金广场这几个盘。这几个项目在2024年来说，销量是比较高的，宜居度也很高，所以大家可以多留意下。

现在的大理新房市场越来越受到大家的关注，像福泉小院、半山艾迪、大理朴墅、大理云想山、大理思睿天地、宾川·檀悦府、洱源顺泰城市广场、祥瑞家园、金漾首府、大理龙金广场这样的楼盘也备受追捧。但是，作为购房者，我们需要根据自己的实际需求来选择适合自己的房源。同时，在大理购房时也要注意权衡利弊，不要盲目跟风，避免造成不必要的经济损失。

周边楼市-
福泉小院
楼盘价格：240-600万元/套
在售户型：144-316㎡3-5居
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项目简介：项目总用地面积11936.37㎡，（其中公园用地面积7377.89㎡，建筑占地面积2821.20㎡，其中地上建筑面积12063.42㎡）总建筑面积12087.42㎡，容积率0.37，绿地率39.15%，地下车位104个，项目主要分为双塔公园广场、公园配套用房，地下停车场、福泉小院现推出房源共有37套，项目打造的是以古风古建民居特色传统砖木结构，使小院建筑融入古城，天圆地方，中式府院的风格，以高墙大院、院落围合，下拥地之物博，上拥天之广阔，内见两进、三进格局，前庭后院。在院镜中构筑理想，匹配身份，见证荣耀。

大理市区-
半山艾迪
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：70-180㎡1-3居
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项目简介：项目坐落于大理海西苍山黄金位置——苍山兰峰山麓，无为寺东，距大理古城直线距离约5公里处，距离洱海直线距离约3.5公里。项目规划有酒店和住宅，其中，酒店由全国第三家edition艾迪逊酒店运营；住宅由新发展集团开发，携手设计单位watg、ccd、scda于大理之上打造全球神往的半山住区。住宅规划为半山平院及半山合院，其中半山平院为建面约70-180㎡，整装交付，绿城服务，专业酒店式托管运营。

旅游度假区-
大理朴墅
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：51-220㎡1-5居
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项目简介：项目地处苍山大氧吧内，成熟高端的别墅区遍布周边。开发商为钜融城集团，项目总占地近300亩，分为一二三期开发，各期相对独立。二期为大理朴墅，秉承“以匠心制匠品”的开发理念，致力打造全海西“居住品质、最让客户安心”的旅居度假产品。 大理朴墅总占地93亩，住宅建筑面积5万㎡，住宅容积率0.7，建筑密度28%，绿地率近30%，舒适度极高。我们打造的是旅居度假一站式体验产品，因此我们的产品全部带带装修交付业主基本可以达到拎包入住。同时配套一个占地18亩的超五星级酒店“威斯康顿度假酒店”来满足度假生活的配套。以大理著名的孔雀作为设计元素，致力打造大理风情的东南亚酒店。整个酒店由新加坡知名设计团队ltw设计打造，设计主导人为亚太酒店设计协会会长“林丰年”先生，设计方案于英国落地。酒店配套有一个接待服务中心以及物业中心、一个露天水系音乐酒吧、一个顶层阳光咖啡厅、一个健身中心、一个星级餐厅、一个大型会议室以及孔雀主题花园。 项目内的产品无论是在居住尺度上，还是建安的质量上，以及带装修的品质上都是同类项目无可相比的。 项目为带装修交付，秉承“一次成型”的带装修理念，以避免业主后期更换所造成的“二次浪费”。所有的选材选质都是层层把控、精挑细选国内的一线品牌。 产品系较为完善，共计推出12种别墅产品，面积区间从51㎡的一室叠拼别墅到面积220㎡的五室独栋别墅都有。

国家经济技术开发区-
大理云想山
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：71-167㎡2-3居
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项目简介：大理云想山位于大理满江新区想山大道，距大理机场直线距离约8km，紧邻大理站，已取得规划面积约1100亩，未来将打造成为面向全球的旅居目的地，并将依托“旅游 ”“运动 ”“度假 ”等多引擎产业体系，全面焕新大理城市封面。 大理云想山首期花坞里规划用地约800亩，以“旅游产业、运动产业”为产业主题，打造约350亩主题山地运动公园和约450亩森林居住区。集旅游观光、山地运动、餐饮娱乐、文化创意、酒店度假、生态居住于一体，为大理旅游打造新地标，为想山居民打造生态山居、运动健康、温暖社群、便捷生活的完美居住体验。 想山之上，尽揽苍洱，尽享得天独厚的旅游资源，同时大理云想山规划并运营完善的旅居度假配套，亚洲大型路极运动公园、芝樱花海、肉肉餐厅，是全新度假生活方式的引领者，想山生活馆、风之谷、山养食房、山丘运动公社、星海咖啡馆、拂云书局、半坡茶舍……涵盖吃玩悦享等度假日常，在温暖有爱的大理云想山，邻里和睦融洽，生活氛围单纯质朴，每周都举行缤纷多彩的社群活动，让每一个居住在想山的人，都能体会到不同的度假生活。

海东新区-

楼盘价格：9600元/㎡
在售户型：103-99㎡2-2居
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项目简介：思睿天地项目占地78.56亩，容积率2.9，绿地率22.21%，住宅70年产权共200套（面积93平到103平之间），其他均为40年产权公寓式酒店（面积43平到120平之间），项目为高层住宅，总高26层，项目建于大理市海东新区，自带景观河流，自带商业配套，距离洱海900多米，离大理机场3公里，项目背后为学校区域（滇西应用技术大学、著名高中院校等），海东新区作为政府大力打造的山地新城区，整个区域自带各级别学校以及农贸市场，游乐场，公园等配套！大理市政府于2015年正式搬迁至海东新区，为新区发展建设积极引导！项目距离大理市老城区约10公里，大理已于2018年8月1日

宾川县-
宾川·檀悦府
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：122-192㎡3-5居
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项目简介：宾川·檀悦府，占地66.7亩，总建筑面积约17万方米，由宾川坤元文化发展有限公司投资7.8亿元，在全民健身中心东侧，金川路与金达路十字交汇处打造的纯板式、低密度、高绿化率的大平层高品住区；现代简洁的立面设计与铝板材质融合，2 70度转角阳台与小区景观交相辉映；城市中央丰富的商业配套、教育、医疗、交通等资源享一城之便捷，一宅檀悦府邸，荣登宾川名门. 建筑主体由八栋高层组成，多种户型可供选择，户型为121-238m奢华平层，具有良好的朝向、通风结构，宽敞明亮、动静分离。通过打造大中庭，塑造项目独有的特质，形成鲜明的标签；建筑形式简约大气，线条感强，外观形象尊贵典雅，建筑布局均衡合理.整个外立面运用现代的审美观点，将宾川传统建筑意境与现代风格融合运用，创造出了具有宾川自身特色的建筑语言. 景观设计由园林大师亲自执笔，高绿化再造当代园林典范，具有强烈现代感的、蕴含大理城市风情的精致度风居住区景观，凸显尊贵、奢华、浪漫、享受的景观格调，打造宾川城市新界面，树立宾川地产高标杆周边有宾川幼儿园、金牛二小、宾川四中等学校让您享受的不仅仅是居住环境，更是人文环境，书香馥，演绎华夏文化.同时小区附近的宾川中医院以及社区门诊，为您的就医提供便利；大福瑞购物广场、各类商业门店、购物、消费十分便利；紧邻的金川路和环球通大道是星级物管贴心服务让您的生活在舒心安全的同时尽显身份的尊贵与雍容.居住在这里，可以既能享受都市活的便利，又没有闹市的拥堵与喧嚣

洱源县-
洱源顺泰城市广场
在售户型：125-200㎡3-5居
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项目简介：洱源县重点招商引资项目，顺泰城市广场雄踞洱源核心地段，位居文碧路与景观大道交汇处，毗邻县第二幼儿园、玉湖二中、高平中学，坐享资源，总规划建筑面积约30万㎡，项目规划商业中心、高端酒店、小高层住宅、叠拼花园洋房等建筑，涵盖大型超市、现代影院、时尚百货、中西餐饮、休闲娱乐、儿童乐园、高端酒店、高尚住宅等多元业态，打造一个集吃喝玩乐购一体的一站式时尚生活中心，成为洱源城市会客厅，繁华新中芯，人居新标杆。

祥云县-
祥瑞家园
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：128-220㎡3-5居
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项目简介：祥瑞家园楼盘位于大理祥云县财富大道北延段东侧，楚大高速南侧，由祥云县土地开发投资经营有限责任公司精心打造，祥瑞家园建设项目位于祥云县祥城镇，财富大道北延段东侧，楚大高速南侧。总用地面积106629.6㎡（160亩），建筑面积约406138㎡，祥瑞家园项目共26栋建筑，高层建筑10到26层，项目包括住宅、地下车库、商铺、酒店、办公楼、幼儿园、社区等配套设施。项目分四期建设，项目建成后将改善当地人民的居住环境，提升人民幸福指数，对促进城市升级及社会和谐稳定具有重大意义。

漾濞彝族自治县-
金漾首府
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：117-291㎡3-5居
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项目简介：金漾项目是漾濞县政府的重点招商引资项目。位于漾濞县东城新区，东侧苍山东路，西侧是雪山河（雪山河公园正在建设中）和老城区，南侧和北侧分别是一大桥和三大桥，地理位置优越。规划总用地约百亩，总投资近5亿元，项目分南北两区开发，一期开发南侧地块，有双拼、联排、合院以及少量的沿河商业，共计82栋；北区规划有6幢坐北朝南纯板式高层住宅、3幢商墅、2幢独立商业、以及部分的合院和双拼。高层面积约89~140㎡，合院、联排面积约212~286㎡。 公司致力于把金漾项目打造为漾濞县高端住宅标杆，在规划设计上遵循以人为本的理念，采用人车分流，智能化的安防系统，四园六坊的景观规划。项目配套齐全，出行方便，交通便捷，周边商业配套成熟、人和广场、新华书店、银行、学校等生活配套。东片区是漾濞县未来的行政和商业中心，城市和财富升级的新高地

北市区-
大理龙金广场
在售户型：78-120㎡2-3居
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项目简介：项目总用地29648㎡（约44亩），拟规划建设五栋住宅，一栋商业综合楼及一个智慧农超，规划总建筑面积约18万㎡，设计户数约700余户。建筑密度约30%，绿地率约30%，车位约1480个。户型设计包含：紧凑两房、经济三房、改善型四房、奢华六房大平层，满足不同层次的需求。